Výkup nemovitosti
s věcným břemenem

Díky rychlému výkupu od vás ihned vykoupíme nemovitost za hotové, které vám dáme nebo převedeme na účet zpravidla do 24 hodin od podpisu smlouvy. V rámci toho vám také pomůžeme zdarma vyřešit složitou finanční situaci spojenou s prodejem i potřebné právní a úřední úkony.

Výkup nemovitosti má čtyři fáze:

1. Kontaktujte nás – Skrze webový formulář, e-mail nebo telefon si domluvíte schůzku. Vše je nezávazné.
2. Navrhneme řešení – Zjistíme všechny informace o vaší situaci, prodávané nemovitosti i jejích problémech (dluhy, zástava, věcné břemeno, exekuce, stav nemovitosti apod.). Následně s pomocí rozsáhlé databáze a znalosti trhu určíme tržní cenu nemovitosti a navrhneme několik možných postupů. Ty povedou k rychlému výkupu i k řešení vaší situace.
3. Vyřešíme výkup – Z možností si zvolíte tu pro vás nejzajímavější. Následně dle ní vyřešíme výkup i všechny problémy. Veškerou administrativu a právní úkony uděláme zdarma za vás.
4. Vyplatíme vás – Ihned po zařízení veškerého papírování a vyřešení vaší situace vám předáme zbytek peněz. Pokud tedy třeba máte na nemovitosti zástavu, nejdříve vyplatíme tu a poté vám dáme zbytek kupní ceny.

Věcné břemeno přináší vlastníkovi nemovitosti povinnost druhé osobě něco umožnit nebo něco ve prospěch té osoby vykonat. Tato povinnost je v rámci té nemovitosti. Nejčastěji případ věcného břemena je právo na dožití. To zaručuje možnost určitým osobám dožít v nemovitosti nehledě na vlastníka. Dalším příkladem je zajištění průjezdu sousedům přes váš pozemek.

Věcné břemeno se týká nemovitosti, nikoliv vlastníka, dodržovat ho tedy musí každý vlastník nemovitosti. Proto věcné břemeno komplikuje prodej nemovitosti a často i výrazné snižuje její cenu. Zrušit je možné věcné břemeno ze zákona nebo písemnou dohodou.

Okamžitý výkup je vhodný zejména pro ty z vás, kteří potřebují z nějakých důvodů opravdu rychle prodat nemovitosti. Ideální je pak hlavně tehdy, když chcete okamžitě splatit dluh, protože vám hrozí exekuce, nebo dokonce dražba.

Vhod přijde ale i tehdy, když máte špatně prodejnou nemovitost se zástavou, věcným břemenem, exekucí nebo třeba hypotékou. Jeho místo je ale i u prodeje spoluvlastnického podílu nemovitosti, kde jde takřka o jediný způsob, jak za něj alespoň něco získat.

Zajímavý způsob prodeje je to ale i tehdy, když se chcete vyhnout zdlouhavému a náročnému klasickému prodeji a prodat ihned bez propagace, prezentace, prohlídek a vyjednávání.

Vykoupíme od vás všechny druhy bytů, domů, komerčních prostorů i spoluvlastnických podílů. Nemovitosti vykupujeme v jakémkoliv fyzickém a právním stavu na celém území Česka.

Oproti realitce se jedná o přímý výkup nemovitosti. Nemovitost kupujeme do svého vlastnictví, odpadá tedy propagace, inzerce, prezentace, prohlídky i vyjednávání s třetí osobou. Proto může vše proběhnout v řádech hodin a vykoupíme i problematické nemovitosti. Vše probíhá zcela diskrétně a zdarma vám pomůžeme i s vaší složitou životní situací.

Obvykle dokážeme vyplatit peníze do výše 100 miliónů Kč do 24 hodin od podpisu smlouvy. Vždy ale záleží na složitosti vaší situace a náročnosti právního a administrativního procesu.

Odkup nemovitosti je zcela zdarma. Za analýzu vaší situace, odhad ceny nemovitosti, návrh řešení a veškeré právní i administrativní služby, které vedou k výkupu i vyřešení vaší situace, nic neplatíte. Vše je navíc zcela nezávazné a transparentní a až do samého podpisu smlouvy můžete z odkupu kdykoliv odstoupit.